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1090 Wien, Nähe: Servitenviertel
€ 3.137,72 /Monat
Moderne Gartenmaisonette in ruhiger Innenhoflage in zentraler Lage des 9.Bezirks.
LAGE
Die nahe Porzellangasse bietet mit Supermärkten, Restaurants, etc eine tolle Infrastruktur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahn und U4 Rossauer Lände als hervorragend zu bezeichnen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet folgende Räume:
>EG:
.großer Vorraum
.schönes Wohn-Esszimmer mit 40m2 Terrasse und Eigengarten .geräumige Einbauküche mit großen Fensterflächen
.Gäste-WC
>OG:
.zentraler Vorraum
.3 schöne Schlafzimmer
.Schrankraum
.geräumiges Wannenbad mit WC + Bidet
.zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Garage im Haus möglich (Preis auf Anfrage).
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 2359 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.383,81 |
| Bruttomiete | € 2622.19 |
| Betriebskosten brutto | € 515.53 |
| Gesamtmiete | € 3.137,72 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 155m2 |
| Grünfläche | 128.5m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | April 2026 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 50 |
| HWB Energieklasse | C |
1050 Wien
 2 |  50m2 |  1 |  1 |
1070 Wien
| 4 | 110m2 | 1 | 2 |
7000 Eisenstadt
| 2 | 54m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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