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1130 Wien, Nähe: Küniglberg, Schloßpark Schönbrunn
€ 4.928,- /Monat
Wunderschöne Altbauvilla (Baujahr 1913) in Grünlage am Küniglberg fußläufig zum Schloßgarten Schönbrunn.
LAGE
Die Wohnlage am Küniglberg ist nahe dem Lainzer Platz bzw Hietzing Zentrum gelegen und bietet eine tolle Nahversorgung. Buslinien (58A, 56A) verbinden rasch zur U4 Kennedybrücke - die Wiener Innenstadt ist in ca 30 Minuten öffentlich erreichbar.
OBJEKT
Das Haus selbst verfügt über einen schönen Vorgarten sowie einen großen uneinsichtigen Garten hinteren Garten. Es bietet folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer
.57m² großes Wohnzimmer mit Erker und offener Küche
.Gäste-WC
.Garage für 3 Autos.
>OG:
.Vorzimmer
.2 große Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon
.großzügiges Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC
.Abstellraum
>DG:
.Vorraum
.Schrankraum/ Arbeitszimmer
>KG:
.Vorzimmer
.2 Zimmer
.Wirtschaftsraum mit Miele-Geräten (Waschmaschine + Trockner)
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Garage für 3 Autos, Safe, automatische Bewässerung, Sat-TV, Alarmanlage, Rauchmelder
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 2292 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.680,- |
| Bruttomiete | € 4048 |
| Betriebskosten brutto | € 880 |
| Gesamtmiete | € 4.928,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 234m2 |
| Grundfläche | 424m2 |
| Grünfläche | 262m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 304.7 |
| HWB Energieklasse | G |
1130 Wien
 7 |  298m2 |  3 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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