Weidlichgasse: Maisonette mit 2 Balkonen - 5 Jahre befristet

map 1130 Wien, Nähe: Gloriettegasse, Weidlichgasse

€ 2.129,77 /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr gehoben ausgestattete Maisonette befindet sich in Traumlage in einer Sackgasse am Küniglberg. Mit einem kurzen Spaziergang oder mit dem Bus gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses 2010 errichteten Gebäudes und verfügt auf 2 Etagen über folgende Räume:
Ebene 1: zentrales Vorzimmer, 48m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen 4m² großen südseitigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, Gäste-WC, Stiegenaufgang.
Ebene 2: Galerie, Schlafzimmer mit Schrankraum, zweites Schlafzimmer mit 7m2 großen Balkon, Duschbad mit WC.

Ausstattung:
moderne Parkett- und Fliesenböden, insg 11,70m² Terrassenfläche, Keller. Ein Garagenplatz kann separat für € 145,20 pro Monat angemietet werden.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer2285
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.547,76
Bruttomiete€ 1702.54
Betriebskosten brutto€ 427.23
Gesamtmiete€ 2.129,77

Basisdaten


Wohnfläche122.98m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.11.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)58
Gültig bis19.10.2014

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