3-Zimmerwohnung in einem Innenstadtpalais - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Graben, Kohlmarkt, Palais Esterhazy

€ 2.695,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/piNuVBYOMjY

Diese nette Altbauwohnung befindet sich in einem Wiener Palais inmitten des Stadtzentrums. Der nahe Graben, Tuchlauben, Kohlmarkt bieten ein exklusives Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäusern, etc. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: die U3 ist leicht erreichbar. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer mit Schrankraum und Duschbad, zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung mit FanCoil

zusätzliche monatliche Kosten: € 116,96 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer2236
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.137,23
Bruttomiete€ 2350.95
Betriebskosten brutto€ 344.05
Gesamtmiete€ 2.695,-

Basisdaten


Wohnfläche130.81m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)74
HWB EnergieklasseC

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