moderne Balkonwohnung beim Park - 5 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Stadtpark, Neulinggasse

€ 1.745,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/sfJ6Ku9E5Q8

Nahe dem Stadtpark, in einer ruhigen, nur von Anrainern befahrenen Straße befindet sich im 7.Obergeschoß diese 3-Zimmerwohnung. Mit der U4 bzw dem Bus erreicht man das Zentrum Wiens in nur wenigen Minuten. Auch die Landstraßer Hauptstraße ist mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Balkon

zusätzliche monatliche Kosten: € 134,02 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provison: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer2192
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.279,78
Bruttomiete€ 1407.76
Betriebskosten brutto€ 337.24
Gesamtmiete€ 1.745,-

Basisdaten


Wohnfläche117.42m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)45
HWB EnergieklasseB

Video


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