südseitige Neubauwohnung + Dachterrasse I beim Streckerpark - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Strecker-Platz

€ 895,- /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/j8m0-FgmUQo

Diese helle, sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Sackgasse direkt beim Streckerpark.

Lage + Öffis:
Die Wohnlage - nur wenige Gehminuten von der U4 Station Ober St Veit entfernt - ist ruhig und bietet dennoch eine perfekte Nahversorgung: ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Bäcker sind um´s Eck angesiedelt, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Diese befindet sich in Ober St Veit Zentrum und entlang der Hietzinger Hauptstraße. Auch das Auhofcenter ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst liegt am 1.Liftstock und bietet folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Schiebetüre zur großen Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, Bidet, Fenster), Gäste-WC.
Ein Anteil an der Dachterrasse kann exklusiv von dieser Wohnung benützt werden!

Ausstattung:
Parkett- und Marmorböden, Gasetagenheizung, Keller, Dachterrasse. Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden (ca € 80,00 pro Monat).

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer1792
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 649,21
Bruttomiete€ 714.13
Betriebskosten brutto€ 180.87
Gesamtmiete€ 895,-

Basisdaten


Wohnfläche65m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)56
HWB EnergieklasseC

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