Praternähe: 3-Zimmer Loggiawohnung/ WG-tauglich!

map 1020 Wien, Nähe: Prater, WU-Nähe

€ 1.450,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese nette 3-Zimmerwohnung befindet sich in Gehnähe zum Prater bzw Praterstraße. Die Wohnlage bietet einerseits eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc und andererseits Erholungsmöglichkeiten durch den nahen Grünen Prater. Auch die Alte Donau ist leicht mit der U-Bahn zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien (U1, 8, 5, 5A, U2)gewährleistet.

Das Wohnhaus wurde 2009 thermisch saniert, die Wohnung selbst hat folgende Räume: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, separate Küche mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 4,28m² Loggia, Hauszentralheizung.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 75,18 für Heizung
Kaution: € 5300,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer176
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.220,-
Bruttomiete€ 1342
sonstige Betriebskosten€ 108
Gesamtmiete€ 1.450,-

Basisdaten


Wohnfläche92.91m2
Kellerfläche4m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)37
HWB EnergieklasseB

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