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2380 Perchtoldsdorf, Nähe: Fehnerweg
€ 4.115,- /Monat
Großzügige Villa mit herrlichem Blick über die Weingärten von Perchtoldsdorf.
VIDEO: https://youtu.be/VbYJe2ZIRv4
LAGE
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der Grünruhelage in unmittelbarer Nähe. Die Villa wurde 1993 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen schönen sonnigen Garten.
OBJEKT
Die Villa bietet folgende Räume:
>EG: Vorraum, ca 50m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten, Küche mit Westterrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Gäste-WC
>OG: Vorraum, 5 Schlafzimmer - eines mit südseitigem Balkon, großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet, WC,) zweites Badezimmer (Dusche), separates WC.
>KG: Vorraum, 2 Hobbyräume, Saunaraum mit Klafs-Sauna, Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Gasheizung (Brennwertgerät) + Solaranlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Garage für 2 PKW (€ 84.00/ Monat).
Teilmöbliert: Beleuchtungskörper, Betten in 3 Schlafzimmern, Waschmaschine, Wäschetrockner, Rauchmelder vorhanden, Bosch Smart Home System, Klimaanlage möglich. Rasenroboter, SAT-TV.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1575 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.550,- |
| Bruttomiete | € 3905 |
| Betriebskosten brutto | € 210 |
| Gesamtmiete | € 4.115,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 220m2 |
| Grundfläche | 700m2 |
| Kellerfläche | 180m2 |
| Zimmmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 74.2 |
| HWB Energieklasse | C |
2344 Maria Enzersdorf
 5 |  120m2 |  2 |  2 |
2103 Langenzersdorf
| 7 | 188m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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