Terrassenmaisonette an der Mariahilfer Straße

map 1060 Wien, Nähe: Neubaugasse, Mariahilfer Straße

€ 2.395,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese tolle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr schöne Altwiener Zinshaus an der Mariahilfer Straße.

LAGE
Die Wohnlage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser etc sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzutreffen. U3, 5, U6, 18, 6 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen.

OBJEKT
Die Wohnung selbst wurde als Maisonette errichtet und verfügt neben der perfekten Stadtlage über folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Gäste-WC
.Abstellraum
.Stiegenaufgang

>Ebene 2:
.Galerie mit Ausgang auf die Terrasse
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 15m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer1525
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.936,19
Bruttomiete€ 2129.81
Betriebskosten brutto€ 265.19
Gesamtmiete€ 2.395,-

Basisdaten


Wohnfläche145.23m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)41
HWB EnergieklasseB

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