Terrassen-Wohnung beim Küniglberg/ ORF - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Wattmanngasse, Tiroler Garten

€ 1.413,97 /Monat

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Zur Immobilie

Sehr geräumige Neubauwohnung in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hietzings bzw. dem ORF-Zentrum entfernt.

VIDEO: https://youtu.be/7yLsacpRsn0

LAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Linien 60, 156B, 56B, 58B verbinden rasch mit der U4/ Innenstadt Wiens.

ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.31m² Wohn-Esszimmer mit ca. 8m² Terrasse
.separate Küche
.schönes Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Wanne)
.separates WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 8,20m2 Balkon
.Garage möglich (€ 149,16/Monat)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer1475
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.052,33
Bruttomiete€ 1157.56
Betriebskosten brutto€ 256.41
Gesamtmiete€ 1.413,97

Basisdaten


Wohnfläche73.85m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)58

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