helle 3-Zimmer mit 2 Wintergärten - nahe Lainzer Platz möbliert

map 1130 Wien, Nähe: Lainzer Platz

€ 1.700,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich auf einer Anhöhe zum Lainzer Platz.

VIDEO: https://youtu.be/F8tjMskktAY

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Straßenbahn sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.schönes Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und verglaster Loggia
.Schlafzimmer
.zweites Zimmer (derzeit Schrankraum) mit Wintergarten und Ausgang in den Eigengarten
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kamin
.2x Wintergarten
.Eigengarten (als Böschung ausgestaltet)
.Kellerabteil (ca 1.5m²)
.Garage (Nr.7 nur geeignet für ein sehr kurzes Auto!!).

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Garage, MwSt-befreit (Kleinunternehmer)
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!

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Allgemeines


Objektnummer10045
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.448,50
Bruttomiete€ 1448.5
Betriebskosten brutto€ 251.5
Gesamtmiete€ 1.700,-

Basisdaten


Wohnfläche96.36m2
Grünfläche50m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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