Wohnen im Palais: 3-Zimmer- Penthouse

map 1010 Wien, Nähe: Herrengasse

€ 2.995,- /Monat

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Video: https://youtu.be/AcU3tr9jcAg

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Palais an der Freyung.

Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Luxusstores im Goldenen Quartier und am Kohlmarkt etc sind zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: U3, 1a sind in der Umgebung zu finden.

Die Wohnung selbst liegt im letzten Stock und verfügt über folgende Räume:
Ebene 1: Vorraum, großes Wohnzimmer, separate Küche, Wendeltreppe auf Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Ebene 2: Galerie, eingerichteter Schrankraum, Zimmer, Badezimmer mit WC + Dusche.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 280,79 für Heizung/ Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer1317
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.192,05
Bruttomiete€ 2411.26
Betriebskosten brutto€ 583.75
Gesamtmiete€ 2.995,-

Basisdaten


Wohnfläche188.19m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)64
HWB EnergieklasseC

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