möblierte elegante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung

map 1030 Wien, Nähe: Botanischer Garten

€ 1.600,- /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schöne repräsentative Altbauwohnung in ruhiger, sonniger Innenhoflage.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein großes Grünreal (Arsenal) befinden sich in Gehnähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock eines sehr gut erhaltenen Altwiener Zinshauses und bietet folgende Räume:

Vorraum, Wohnsalon, Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Schrankraum, Abstellraum, WC. Bis ca 2024 wird ein Balkon errichtet, danach wird die Fassade saniert

Ausstattung:
geschmackvolle Möblierung mit Stilmöbeln, Designerküche, antiken Teppichen, Luster, Parkett-und Fliesenböden, Gasetagenheizung. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert angemietet werden. Ein öffentlicher Garagenplatz kann in der Nähe separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Möbelmiete, inkl MwSt
Kaution: € 9600,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer119
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 1.600,-
Kaution€ 9600

Basisdaten


Wohnfläche93.14m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Waschmaschineja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)79.1
HWB EnergieklasseD

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