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1030 Wien, Nähe: Botanischer Garten
€ 1.600,- /Monat
Sehr schöne repräsentative Altbauwohnung in ruhiger, sonniger Innenhoflage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein großes Grünreal (Arsenal) befinden sich in Gehnähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock eines sehr gut erhaltenen Altwiener Zinshauses und bietet folgende Räume:
Vorraum, Wohnsalon, Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Schrankraum, Abstellraum, WC. Bis ca 2024 wird ein Balkon errichtet, danach wird die Fassade saniert
Ausstattung:
geschmackvolle Möblierung mit Stilmöbeln, Designerküche, antiken Teppichen, Luster, Parkett-und Fliesenböden, Gasetagenheizung. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert angemietet werden. Ein öffentlicher Garagenplatz kann in der Nähe separat angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Möbelmiete, inkl MwSt
Kaution: € 9600,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 119 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Gesamtmiete | € 1.600,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 93.14m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.3.2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 79.1 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 3 |  65m2 |  1 |  1 |
1030 Wien
| 3 | 65m2 | 1 | 1 |
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