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1230 Wien, Nähe: Breitenfurter Straße, Brunner Straße, Erlaaer Straße
€ 1.250,- /Monat
Diese ca 62m2 Mietwohnung befindet sich im 23. Bezirk (Liesing) nahe der Breitenfurterstraße und der Brunner Straße. Sie ist geschmackvoll teilmöbliert und bietet eine moderne Ausstattung.
Die 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Expat Flat für internationale Fachkräfte, Diplomaten, akademisches Personal oder auf ein paar Jahre beschränkte Business-Aufenthalte.
AUSSTATTUNG + HIGHLIGHTS
•Parkett- und Fliesenböden
•teilmöbliert
•Lift
•Kellerabteil
•Fußbodenheizung
•Raffstores
•ein Garagenplatz kann um €150,00/Monat angemietet werden.
Lage & Infrastruktur:
Perfekte Anbindung und Nahversorgung nahe der Breitenfurter Straße und Brunner Straße:
• Öffis: Buslinien 60A, 61A, 62A in direkter Gehweite. Schnelle Verbindung zum Bahnhof Atzgersdorf, Bahnhof Liesing und in die inneren Bezirke.
• Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit: Der Atzgersdorfer Stadtpark und der Dr.-Rudolf-Hatschek-Park liegen praktisch vor der Haustür.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
KONDITIONEN + RECHTLICHES
Gesamtmiete: € 1.250,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung)
Heizkosten: € 54,18 (monatlich, zusätzlich)
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
beziehbar: ab sofort
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11808 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.031,11 |
| Bruttomiete | € 1134.22 |
| Betriebskosten brutto | € 115.78 |
| Gesamtmiete | € 1.250,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 62.76m2 |
| Nutzfläche | 75.16m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 40.3 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 0.80 |
| fGEE Energieklasse | A+ |
1010 Wien
 4 |  213m2 |  2 |  3 |
4020 Linz
| 3 | 131m2 | 1 | 2 |
1190 Wien
| 5 | 190m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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