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1030 Wien, Nähe: Invalidenstraße, Stadtpark
€ 11.180,78 /Monat
Schönes Geschäftslokal nahe dem Stadtpark
LAGE
Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie beste Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes etc. sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in Gehdistanz. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖFFIS
O, U3, U4
OBJEKT
Das Objekt verfügt über folgende Räume:
LINKE SEITE
.Empfang
.Abgang
.großer Raum - ausgestattet
.großer Raum - Rohzustand
RECHTE SEITE
.Empfang
.Abgang
.2 große Trainingsräume
.1 kleiner Trainingsraum
.Duschen/ WC/ Umkleide
->beide Seiten können miteinander verbunden werden!
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vergebührung an das Finanzamt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11787 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 8.342,88 |
| Bruttomiete | € 10011.46 |
| Betriebskosten brutto | € 1169.32 |
| Gesamtmiete | € 11.180,78 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 667.43m2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | gut |
| Verfügbar ab | Juni 2026 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| Information | Der Energieausweis wurde angefordert, aber noch nicht zur Verfügung gestellt! |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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