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1150 Wien, Nähe: Märzstraße, Forschneritschpark, Meiselmarkt
€ 539.000,- Kaufpreis
helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe dem beliebten Meiselmarkt
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Auer Welsbach-Park ist rasch erreichbar und bietet viel Platz um den stressigen Alltag zu entfliehen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden mit anderen Bezirken der Stadt.
ÖFFIS
10A, U3
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß des Hauses und bietet folgende Räume auf 2 Etagen:
>EG:
.Vorzimmer mit Stiegenaufgang
.2Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne)
.separates WC
>OG:
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Lift
.Keller
.Möblierung
MONATICHE KOSTEN
.BK: € 246,52
.BK Lift: € 30,73
.Instandhaltung: € 96,74
.Darlehen: € 43,33
.gesamt daher (inkl Manipulationsgebühr): € 417,32
RÜCKLAGE
Info folgt
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten:
.3,5% Grunderwerbssteuer
.1,1% Grundbucheintragungsgebühr
.Kosten der Vertragserrichtung (Anwalt/Notar)
.Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt
.allfällige Kreditkosten
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11784 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 539.000,- |
| Betriebskosten brutto | € 417.32 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 88m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 63.07 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 1.01 |
2490 Ebenfurth
 2 |  60m2 |  1 |  1 |
1050 Wien
| 3 | 62m2 | 1 | 1 |
1190 Wien
| 5 | 190m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
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Josh
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