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1070 Wien, Nähe: Halbgasse, Kandlgasse
€ 954,86 /Monat
beziehbar: ab 1.4.2026
Termine: ab 5.3.2026
Sehr hübsche Altbauwohnung am Hochparterre eines Altbaugebäudes nahe der Kaiserstraße/ Westbahnstraße. Sie ist straßen- und hofseitig ausgerichtet.
VIDEO:
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
U6, 5, 48A, 49
OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.halb offene Küche
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Fenster)
.separates WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.KEIN Keller !!!
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt,
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11774 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 753,77 |
| Bruttomiete | € 829.15 |
| Betriebskosten brutto | € 125.71 |
| Gesamtmiete | € 954,86 |
| Kaution | € 3819 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 48.63m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 65.9 |
| HWB Energieklasse | C |
1070 Wien
 2 |  67m2 |  1 |  1 |
1070 Wien
| 2 | 62m2 | 1 | 1 |
1070 Wien
| 2 | 76m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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