Favoriten (0)
+43 (1) 890 2671
English
Home
Immobilien
Eigentümer
Über Uns
Expats
Service
Kontakt
1010 Wien, Nähe: Schillerplatz, Staatsoper, Burggarten
€ 4.987,52 /Monat
beziehbar: März/ April 2026
Dieses großzügige Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus beim Burggarten bzw. in Gehnähe zur Staatsoper.
VIDEO:
LAGE
Die nahegelegene Kärntner Straße und auch die Mariahilfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
1, 2, 71, D, U1, U2, U4
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Blick auf den Burggarten
.separate Küche mit Platz für einen Esstisch
.hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Dusche, WC)
.zwei weitere Schlafzimmer - Blick in den Burggarten
.zweites Bad (Dusche, WC)
.Technikraum
AUSSTATTUNG:
.Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.es gibt leider kein Kellerabteil
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11766 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 4.160,88 |
| Bruttomiete | € 4576.97 |
| Betriebskosten brutto | € 410.55 |
| Gesamtmiete | € 4.987,52 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 174.3m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | März/ April 2026 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 104 |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 4 |  138m2 |  2 |  2 |
1010 Wien
| 3 | 94m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 3 | 150m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
 |
homefinding.at auf Facebook |
 |
homefinding.at auf Instagram |
 |
homefinding.at on YouTube |
Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
Klare Weiterempfehlung!
Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
© 2026 homefinding.at ® - Real Estate Services