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1010 Wien, Nähe: Schillerplatz, Staatsoper, Burggarten
€ 4.987,52 /Monat
beziehbar: März/ April 2026
Dieses großzügige Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus beim Burggarten bzw. in Gehnähe zur Staatsoper.
VIDEO:
LAGE
Die nahegelegene Kärntner Straße und auch die Mariahilfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
1, 2, 71, D, U1, U2, U4
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Blick auf den Burggarten
.separate Küche mit Platz für einen Esstisch
.hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Dusche, WC)
.zwei weitere Schlafzimmer - Blick in den Burggarten
.zweites Bad (Dusche, WC)
.Technikraum
AUSSTATTUNG:
.Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.es gibt leider kein Kellerabteil
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11766 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 4.160,88 |
| Bruttomiete | € 4576.97 |
| Betriebskosten brutto | € 410.55 |
| Gesamtmiete | € 4.987,52 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 174.3m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | März/ April 2026 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 104 |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 4 |  138m2 |  2 |  2 |
1010 Wien
| 3 | 94m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 7 | 426m2 | 3 | 4 |
Kontakt
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 |
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