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1040 Wien, Nähe: Favoritenstraße, Paulnergasse, Argentinierstraße
€ 5.006,20 /Monat
beziehbar: April/ Mai 2026
Diese sehr hübsche generalsanierte Mietwohnung befindet sich in zentraler ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Oper.
LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Naschmarkt etc sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
U1,U2 und U4
OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohnzimmer
.Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.zweites großes Schlafzimmer
.ein kleineres Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.viertes Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.Gäste-WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.generalsaniert
.Parkett-und Fliesenböden
.Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 15.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11755 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 4.000,- |
| Bruttomiete | € 4400 |
| Betriebskosten brutto | € 606.2 |
| Gesamtmiete | € 5.006,20 |
| Kaution | € 15000 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 214.55m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | April/ Mai 2026 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 214.55 |
1190 Wien
 5 |  190m2 |  2 |  2 |
1090 Wien
| 4 | 155m2 | 2 | 3 |
1030 Wien
| 2 | 62m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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