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1070 Wien, Nähe: Halbgasse, Kandlgasse
€ 1.207,98 /Monat
beziehbar: 1.10.2025
INFO: bitte keine WG-Anfragen
Sehr hübsche Altbauwohnung Mezzanin eines Altbaugebäudes nahe der Kaiserstraße/ Westbahnstraße.
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
U6, 5, 48A, 49
OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11742 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 929,02 |
| Bruttomiete | € 1021.92 |
| Betriebskosten brutto | € 186.07 |
| Gesamtmiete | € 1.207,98 |
| Kaution | € 4832 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 64.07m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.10.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 65.9 |
| HWB Energieklasse | C |
1070 Wien
 2 |  62m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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