helle 4-Zimmerwohnung, große Loggia mit Grünblick, Garage möglich -befristet

Zur Immobilie

Diese helle 4-Zimmerwohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und befindet sich oberhalb des Freibads in einem Neubau aus dem Jahr 2023. Stadtzentrum/ Fußgängerzone/ Busbahnhof sind ca 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die gerne etwas ruhiger und mit Grünblick wohnen.

VIDEO: https://youtu.be/w-Nl-LeJ_rE

LAGE
Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Das Schloss Esterhazy und das Freibad im Schlosspark sind leicht erreichbar.
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, Schulen, Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten, die Stadtgrenze von Wien ca 35 Autominuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld/ Stadtbus Martin

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 1.Stock und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
. westseitige Loggia/ Balkon
.2 Schlafzimmer - beide mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
.ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 3,40m² Loggia
.ca. 14,54m² Balkon
.Fußbodenheizung
.Fernwärme
.Garage möglich: € 95,00/Monat
.Photovoltaikanlage für Strom der Allgemeinflächen
.Kellerabteil
.Fahrradraum
.Außenbeschattung

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 2-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KOSTEN
.Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt
.Kaution: 3 BMM
->Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis