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1080 Wien, Nähe: Albertgasse, Hamerlingplatz, Café Hummel
€ 18.078,35 /Monat
Geschäftsfläche in toller Frequenzlage nahe dem Café Hummel.
LAGE
Die freie Fläche befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler Lage des 8.Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Öffis sind leicht zu erreichen.
ÖFFIS:
2, 5, 33, U6, 13A, 46
OBJEKT
Das Objekt bietet auf 3 Ebenen folgende Räume:
>EG:
.Windfang
.große Halle/ Foyer
.3 Besprechungsräume
.WC
.Technikraum
.Abstellraum
.Teeküche
>ZW:
.Galerie
.Büro mit Balkon (Blick über die Halle)
.WC
>KG:
.Vorraum
.Safe
.Archiv
.2x Garderobe
.2x WC
.Aufenthaltsraum
.Heizraum/ Technik
AUSSTATTUNG:
.Fliesen- und Teppichböden
.Klimatisierung
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11728 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 14.147,86 |
| Bruttomiete | € 16977.43 |
| Betriebskosten brutto | € 1100.92 |
| Gesamtmiete | € 18.078,35 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 417.24m2 |
| Zimmmer | 7 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | -- |
| Verfügbar ab | sofort/ nach Vereinbarung |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | -- |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 147.5 |
| HWB Energieklasse | D |
1080 Wien
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1080 Wien
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1080 Wien
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Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Josh
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