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1080 Wien, Nähe: Albertgasse, Hamerlingplatz, Café Hummel
€ 18.260,92 /Monat
Geschäftsfläche in toller Frequenzlage nahe dem Café Hummel.
VIDEO: https://youtu.be/EzM4QO5Ovbk
LAGE
Die freie Fläche befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler Lage des 8.Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Öffis sind leicht zu erreichen.
ÖFFIS:
2, 5, 33, U6, 13A, 46
OBJEKT
Das Objekt bietet auf 3 Ebenen folgende Räume:
>EG ca 200m²:
.Windfang
.große Halle/ Foyer
.3 Besprechungsräume
.WC
.Technikraum
.Abstellraum
.Teeküche
>ZW ca 118m²:
.Galerie
.Büro mit Balkon (Blick über die Halle)
.WC
>KG ca 90m²:
.Vorraum
.Safe
.Archiv
.2x Garderobe
.2x WC
.Aufenthaltsraum
.Heizraum/ Technik
AUSSTATTUNG:
.Fliesen- und Teppichböden
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11728 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 14.300,- |
| Bruttomiete | € 17160 |
| Betriebskosten brutto | € 1100.92 |
| Gesamtmiete | € 18.260,92 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 417.24m2 |
| Zimmer | 7 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | -- |
| Verfügbar ab | sofort/ nach Vereinbarung |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | -- |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 147.5 |
| HWB Energieklasse | D |
1080 Wien
 5 |  2 |
1080 Wien
| 6 |  2 | 3 |
1080 Wien
| 5 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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