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3400 Klosterneuburg, Nähe: Klosterneuburg
€ 1.150.000,- Kaufpreis
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Pool und Blick befindet sich in Höhenlage von Klosterneuburg.
LAGE
Das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte etc befinden sich ca 4 Minuten entfernt. Entlang der Donau gibt es einen schönen Donauradweg.
OBJEKT
Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer
.ca 42m² Wohn-Esszimmer mit Kamin
.offene Küche
.Schlafzimmer
.WC
.Gartenterrasse mit Pool und Jakuzzi
>OG:
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.2 weitere Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.WC
>KG:
.Vorzimmer
.Zimmer
.Fitnessraum
.Wirtschaftsraum
.Weinkeller
.Sauna mit großer Dusche
.Aufgang zum Garten
Ausstattung:
.möbliert
.Fliesen- und Parkettböden
.Kamin im Wohnzimmer
.Swimming-Pool
.Jakuzzi
.Waschmaschine
.Trockner
.Sauna
.Alarmanlage
.Garage für 1 Auto
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 3% Provision vom Kaufpreis + 20% MWST
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11724 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 1.150.000,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 127.49m2 |
| Nutzfläche | 202.49m2 |
| Grundfläche | 687m2 |
| Kellerfläche | 75m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Pool | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
2261 Angern an der March
 2 |  60m2 |  1 |  1 |
7202 Bad Sauerbrunn
| 2 | 50m2 | 1 | 1 |
7453 Steinberg-Dörfl
| 5 | 130m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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