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1230 Wien, Nähe: Anton Kriegergasse
€ 4.200,- /Monat
geräumiges Einfamilienhaus mit Pool in schöner Grünlage - nahe Maurer Hauptplatz.
VIDEO: https://youtu.be/EKRJQpzBNOs
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Kindergarten, Bäckerei, Schule, etc befinden sich im nahen Umfeld. Der Maurer Hauptplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich Gehdistanz und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
60, 60A
OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen:
>EG
.Vorzimmer
.ca 45m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse/Ausgang in den Garten
.separate Küche mit Fenster
.zwei Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.Gäste WC
>1.OG
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.Schlafzimmer mit Terrasse
.zwei weitere Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
.zweites Bad (Wanne, Dusche, WC)
>KG
.Vorraum
.Garage
.Mehrere Kellerräume
.Heizraum
.Waschküche
.Ausgang in den Garten
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Pool
.Terrasse (ca. 7,24m²)
.Garten
.das Haus wird ausgemalt und gereinigt übergeben
KOSTEN:
Miete: inkl MwSt, zuzüglich BK
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11723 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.818,18 |
| Bruttomiete | € 4200 |
| Gesamtmiete | € 4.200,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 222.98m2 |
| Nutzfläche | 328.94m2 |
| Grundfläche | 612m2 |
| Kellerfläche | 71.73m2 |
| Zimmmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | -- |
| Verfügbar ab | November 2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Pool | 1 |
| Kabelfernsehen | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 168.7 |
| fGEE | 2.35 |
1220 Wien
 5 |  170m2 |  2 |  2 |
1210 Wien
| 5 | 280m2 | 3 | 4 |
3400 Klosterneuburg
| 6 | 200m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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