südseitige Gartenwohnung - 2 Zimmer I Garage möglich I befristet

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südseitige Gartenwohnung: nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt

VIDEO: https://youtu.be/z5wbZgDPL8Y

LAGE
Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Schloss Esterhazy und das Freibad im Schlosspark sind leicht erreichbar.
Die polytechnische Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, sowie die schöne Fußgängerzone von Eisenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am Erdgeschoß und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia/Garten
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 23,27m² Garten
.ca. 14,09m² Loggia
.Fußbodenheizung
.Fernwärme
.Tiefgaragenparkplatz möglich: € 95,00/Monat
.Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen
.Kellerabteil
.Fahrradraum
.Geräteraum ca 2,34m²

KOSTEN
.Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt
.zusätzliche monatliche Kosten: ca. € 145,56 (Heizung, Wasser und Warmwasser)
.Kaution: 3 BMM
->Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis