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1130 Wien, Nähe: Auhofstraße, Hietzinger Kai, Hietzinger Hauptstraße
€ 3.838,03 /Monat
beziehbar: Juni 2025
Sehr schön sanierte, helle Altbauwohnung nahe Auhofstraße/ U4 Hütteldorf
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Lainzer Tiergarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut fußläufig erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
U4, 53A
OBJEKT
Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten ersten Stock des Gebäudes und bietet folgende Räume
.2 Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer
.offene Küche mit Blick in den Garten
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
.zweites Bad (Wanne, WC)
.gartenseitiges Schlaf-/Arbeitszimmer
.Badezimmer (Dusche, WC)
.2 Gäste-WC
.2 Abstellräume (einer vor der Wohnung)
AUSSTATTUNG
.Parkett und Fliesenböden
.Fußbodenheizung
.ca. 12m² Loggia
KOSTEN
Miete: inkl. Betriebskosten, inkl. MWSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11691 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.000,- |
| Bruttomiete | € 3300 |
| Betriebskosten brutto | € 538.03 |
| Gesamtmiete | € 3.838,03 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 200m2 |
| Zimmmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Juni 2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1130 Wien
 2 |  61m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 3 | 95m2 | 1 | 1 |
Kontakt
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