Terrassenwohnung mit tollem Blick nahe Augarten

map 1020 Wien, Nähe: Augarten, Taborstraße

€ 920.000,- Kaufpreis

Galerie öffnen

Pläne


Zur Immobilie

Diese schöne Dachgeschoßmaisonette befindet sich in einer ruhigen Gasse direkt neben dem "Augarten".

LAGE
Die Wohnlage bietet raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz als auch zu Geschäften, Restaurants, Supermärkte etc. Die beliebte Taborstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

ÖFFIS
U2, 2, 80A

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer (23m², 12m², 10m²)
.Badezimmer (Wanne + Dusche + Wc)
.zweites Bad mit Dusche
.Gäste-WC.

>Ebene 2:
.großes Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und 11m² Terrasse

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.11m² Terrasse

BETRIEBSKOSTEN (monatlich € 526,24)
.BK inkl. Lift € 350,30
.Reparaturfond € 175,94

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - entfällt 2024-2026
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit + Spesen
. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt

DRUCKEN

Allgemeines


Objektnummer11662
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 920.000,-
Betriebskosten brutto€ 526.24

Basisdaten


Wohnfläche140m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)44
HWB EnergieklasseB

Ähnliche Ergebnisse:

moderne Terrassenwohnung nahe LOBAU - ERSTBEZUG

1220 Wien

 4 122m2 2 2

€ 859.900,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

Wohnen mit Privatstrand - an der Donau

1190 Wien

 4 118m2 2 2

€ 1.730.000,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

TWENTY TWO: luxuriöses Wohnen mit tollem Blick und Pool

1220 Wien

 3 72m2 1 1

€ 1.150.000,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

Logo Homefinding Immobilien Wien

Kontakt

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH

Kundenfeedback

© 2024 homefinding.at ® - Real Estate Services