Wohnen mit Privatstrand - an der Donau

map 1190 Wien, Nähe: Donau, Höhenstraße

€ 1.730.000,- Kaufpreis

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Zur Immobilie

Schöne Wohnung nahe der Donau.

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zudem bietet die Umgebung einige Strände und Radwege entlang der Donau.

OBJEKT
Die Wohnung besteht aus folgenden Räume:
.Vorraum
.Wohnzimmer mit Balkon
.Offene Küche mit Kochinsel
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - entfällt 2024-2026
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit + Spesen
. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt

->Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


Objektnummer11596
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 1.730.000,-
Betriebskosten brutto€ 474.38

Basisdaten


Wohnfläche118.44m2
Kellerfläche14m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abnach Vereinbarung
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja
Kabelfernsehenja
Satellitenfernsehenja
Barrierefreinein

Angaben zum Energieausweis


InformationDer Energieausweis wurde angefordert, aber noch nicht zur Verfügung gestellt!

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