Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten - 3 Schlafzimmer - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Klinik Hietzing, Speisinger Straße

€ 2.800,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gasse in Speising nahe dem Sillerplatz und nur wenige Autominuten vom Zentrum Mauer entfernt.

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 60) etc befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

GEBÄUDE
Das Haus bietet insgesamt folgende Räume:

>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
.separate Küche
.WC

>OG
.Vorraum
.3 Schlafzimmer - eines mit Klimaanlage
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

>Kellergeschoß
.2 Kellerräume
.Waschküche
.Technikraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Terrasse (ca. 27m²)
.Garten
.Garage

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11595
ImmobilientypHaus

Kosten


Nettomiete€ 2.409,09
Bruttomiete€ 2650
Betriebskosten brutto€ 150
Gesamtmiete€ 2.800,-

Basisdaten


Wohnfläche152.84m2
Grundfläche444m2
Kellerfläche23.45m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.08.24
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)80.7
HWB EnergieklasseC

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