2380 Perchtoldsdorf, Nähe: Perchtoldsdorf: Theresienau
€ 4.500,- /Monat
Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf.
VIDEO: https://youtu.be/ZS1hCvLDea4
LAGE
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten, Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut.
OBJEKT
Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume:
>EG:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse
.Küche mit Essbereich
.Abstellraum
.Gäste-WC mit Urinal
>OG:
.Vorzimmer
.4 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.zweites Bad (Dusche)
.extra WC mit Urinal
>KG:
.Vorraum
.Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch)
.2 Hobbyräume
.WC
.Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten.
Ausstattung:
.Parkett- und Marmorböden
.Fliesenböden in den Nassräumen
.Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tellerwärmer
.SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
.Alarmanlage
.Terrasse im EG mit Markise.
.Sauna/ Sanarium
.Garage für 1 Auto (Miete: € 87,60/ Monat)
.automatische Bewässerung
.eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
.Luft-Wärmepumpe
.Solar
.Glasfaseranschluss vorbereitet
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Garage, inkl MwSt
nicht inkludiert sind: Rauchfangkehrer, GIS, Strom, Internet, Versicherung, Wartungsverträge (für Wasseraufbereitung, Heizung, PV-Anlage, Rasenroboter, etc) sowie 2x jährlich Gartenpflege durch den Gärtner
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!
Allgemeines | |
Objektnummer | 2689 |
Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
Nettomiete | € 3.774,36 |
Bruttomiete | € 4151.8 |
Betriebskosten brutto | € 260.6 |
sonstige Betriebskosten | € 87.6 |
Gesamtmiete | € 4.500,- |
Basisdaten | |
Wohnfläche | 200m2 |
Grundfläche | 570m2 |
Kellerfläche | 130m2 |
Zimmmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Bad | 3 |
WC | 3 |
Alter | Neubau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Fussboden |
Boden | Parkettboden |
Parken | Garage |
Küche | ja |
Terrasse | 1 |
Sauna | ja |
Satellitenfernsehen | ja |
Haustiere | ja |
Alarmsystem | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 41.6 |
HWB Energieklasse | B |
fGEE Energieklasse | A+ |
Kontakt
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien | |
+43 (1) 890 26 71 | |
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