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1220 Wien, Nähe: Donauzentrum, Wagramer Straße, Erzherzog Karl Straße
€ 829.900,- Kaufpreis
Diese schöne Balkonwohnung befindet sich nur nur wenige Minuten vom Donauzentrum entfernt.
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet alte Donau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten um die Freizeit zu nutzen. Das beliebte Donauzentrum ist nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
25, 26A, U1
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
.3 Schlafzimmer - eines mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Bad (Dusche, WC)
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Ca. 10,8m² Terrassenfläche
.Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Raffstoren
.Ein Garagenplatz kann erworben werden.
> Das Haus wird schlüsselfertig verkauft.
MONATLICHE KOSTEN:
DIE BK betragen derzeit € 209,36
Der Baurechtszins beträgt derzeit € 351,48
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11562 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 829.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 209.36 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 109.45m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 30 |
| fGEE | 0.68 |
1220 Wien
 4 |  122m2 |  2 |  2 |
1220 Wien
| 4 | 179m2 | 2 | 3 |
1220 Wien
| 3 | 72m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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