Erstbezug - Schönes Haus nahe Strebersdorf - 5 Jahre befristet

map 1210 Wien, Nähe: Langenzersdorfer Straße, Prager Straße

€ 4.490,- /Monat

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Zur Immobilie

Schönes Haus am Fuße des Bisambergs

LAGE
Shops, Supermarkte, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Bisamberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit den inneren Bezirken.

ÖFFIS
26, 32A

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen:

>Erdgeschoß
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
.Gäste WC

>Obergeschoß
.Vorraum
.3 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

>Kellergeschoß
.Vorraum
.3 Kellerräume

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 20,32m² Terrasse
.Fußbodenheizung
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Klimaanlage
.Rollläden
.Stellplatz.
.Küche kann in 4-6 Wochen geliefert werden

KOSTEN
Miete: inkl. Betriebskosten, inkl. MWST
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11530
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.958,18
Bruttomiete€ 4354
Betriebskosten brutto€ 136
Gesamtmiete€ 4.490,-

Basisdaten


Wohnfläche134.78m2
Grundfläche334m2
Kellerfläche59.5m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)39
fGEE0.66

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