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1160 Wien, Nähe: Thaliastraße
€ 329.000,- Kaufpreis
zentral gelegene 4-Zimmerwohnung bei der Thaliastraße
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Geschäfte, Bars aber auch Öffis wie Straßenbahnen und Busse befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
ÖFFIS
46, 9, U6
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am 3.Liftstock und bietet derzeit folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.derzeit ca 42m² großes Wohn-Esszimmer (es kann ein Schlafzimmer abgetrennt werden)
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (11m², 13m²)
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Teppichböden
.Kellerabteil
.renovierungsbedürftig
MONATLICHE KOSTEN
Betriebskosten € 263,54
Rücklage € 97,93
gesamte monatliche Vorschreibung: € 361,47
RÜCKLAGE (Stand 2021):
Die Rücklage beträgt rund € 117.500,00
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Anwalt/ Notar: Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit + Gebühren
. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11506 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 329.000,- |
| Betriebskosten brutto | € 361.47 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 99.08m2 |
| Kellerfläche | 4.09m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | renovierungsbed |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 119.93 |
| HWB Energieklasse | D |
2842 Edlitz
 1 |  37m2 |  1 |  1 |
1210 Wien
| 3 | 102m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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