ERSTBEZUG: moderne Terrassenwohnung - 2 Bäder

map 1210 Wien, Nähe: Leopoldau

€ 3.990,- /Monat

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Zur Immobilie

Erstbezug: exklusive Wohnung mit zwei Terrassen

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und 2 Terrassen
.Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC) und Terrasse
.zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
.Bad (Dusche, WC)
.WC
.Abstellraum
.Speis

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.zwei Terrassen ca. 77,39m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11504
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.378,18
Bruttomiete€ 3716
Betriebskosten brutto€ 274
Gesamtmiete€ 3.990,-

Basisdaten


Wohnfläche127.86m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Küchenein
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)29
fGEE0.72

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