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1210 Wien, Nähe: Leopoldau
€ 999.900,- Kaufpreis
Erstbezug: exklusive Gartenwohnung
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.drei weitere Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC)
.WC
.Abstellraum
.Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.zwei Terrasse ca. 58,68m²
.Garten 21,83m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
>Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11500 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 999.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 352 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 171.25m2 |
| Grünfläche | 21.83m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 29 |
| fGEE | 0.72 |
1210 Wien
 4 |  112m2 |  1 |  2 |
1210 Wien
| 4 | 127m2 | 2 | 3 |
1210 Wien
| 4 | 127m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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