moderne Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ERSTBEZUG

map 1210 Wien, Nähe: U1 Leopoldau

€ 839.900,- Kaufpreis

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Erstbezug: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

LAGE
nahe U1 Leopoldau: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Terrasse ca. 16,58m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)

>Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft

KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer

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Allgemeines


Objektnummer11489
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 839.900,-
Betriebskosten brutto€ 192

Basisdaten


Wohnfläche102.6m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)29
fGEE0.72

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