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1210 Wien, Nähe: Leopoldau
€ 679.900,- Kaufpreis
Erstbezug: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
LAGE
nahe der U1 Stadlau: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
Lepoldau: U1, S1, S2, S3, S7, REX
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) und Loggia
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 8,64m² Balkon
.7,81m² Loggia
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
>Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11487 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 679.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 173 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 93.19m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 29 |
| fGEE | 0.72 |
1210 Wien
 2 |  55m2 |  1 |  1 |
1210 Wien
| 4 | 127m2 | 2 | 3 |
1210 Wien
| 3 | 102m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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