ERSTBEZUG: Schöne Balkonwohnung - mit der U1 in 4 Stationen zum Donauzentrum

map 1210 Wien, Nähe: U1 Leopoldai, Großfeldsiedlung, Kürschnergasse

€ 1.190,- /Monat

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Zur Immobilie

Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gehnähe zur U1 Leopoldau

VIDEO: https://youtu.be/0BCAXOCZoYI

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
.Abstellraum/Waschraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 10,71m² Balkon
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: ca 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11484
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 987,27
Bruttomiete€ 1086
Betriebskosten brutto€ 104
Gesamtmiete€ 1.190,-

Basisdaten


Wohnfläche55.83m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)29
fGEE0.72

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