
1080 Wien, Nähe: Lange Gasse, Schönbornpark
€ 870.000,- Kaufpreis
Geräumige Altbauwohnung beim Schönbornpark.
VIDEO: https://youtu.be/dWvBLN_x2zM
LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung und öffentliche Anbindung (33,5, U2, 13A, 2).
OBJEKT
Sie liegt am 2.Liftstock und weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche
.großes Schlafzimmer
.kleines Schlafzimmer
.Arbeitszimmer/Schrankraum
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad mit Dusche
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
LAUFENDE KOSTEN
Betriebskosten: 312,03 €
Heizkosten: 191,70 €
Reparaturrücklage: 136,21 €
Sonstiges: 17,57 €
Liftkosten: 48,24 €
Umsatzsteuer: 74,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 780,11 €
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit
. Provision: 3% vom Kaufreis zzgl 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
Objektnummer | 11455 |
Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
Kaufpreis | € 870.000,- |
Betriebskosten brutto | € 780.11 |
Basisdaten | |
Wohnfläche | 133.79m2 |
Zimmmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Bad | 2 |
WC | 2 |
Alter | Altbau |
Zustand | renovierungsbed |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 164.4 |
HWB Energieklasse | E |
1220 Wien
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1020 Wien
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1220 Wien
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Kontakt
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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