Favoriten (0)
+43 (1) 890 2671
English
Home
Immobilien
Eigentümer
Über Uns
Expats
Service
Kontakt
1080 Wien, Nähe: Lange Gasse, Schönbornpark
€ 870.000,- Kaufpreis
Geräumige Altbauwohnung beim Schönbornpark.
VIDEO: https://youtu.be/dWvBLN_x2zM
LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung und öffentliche Anbindung (33,5, U2, 13A, 2).
OBJEKT
Sie liegt am 2.Liftstock und weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche
.großes Schlafzimmer
.kleines Schlafzimmer
.Arbeitszimmer/Schrankraum
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad mit Dusche
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
LAUFENDE KOSTEN
Betriebskosten: 312,03 €
Heizkosten: 191,70 €
Reparaturrücklage: 136,21 €
Sonstiges: 17,57 €
Liftkosten: 48,24 €
Umsatzsteuer: 74,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 780,11 €
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit
. Provision: 3% vom Kaufreis zzgl 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11455 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 870.000,- |
| Betriebskosten brutto | € 780.11 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 133.79m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | renovierungsbed |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 164.4 |
| HWB Energieklasse | E |
1220 Wien
 4 |  179m2 |  2 |  3 |
1020 Wien
| 2 | 54m2 | 1 | 1 |
1220 Wien
| 2 | 122m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
 |
homefinding.at auf Facebook |
 |
homefinding.at auf Instagram |
 |
homefinding.at on YouTube |
Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
Klare Weiterempfehlung!
Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
© 2023 homefinding.at ® - Real Estate Services