schönes Einfamilienhaus in Aspern

map 1220 Wien, Nähe: Schillerwasser

€ 1.249.900,- Kaufpreis

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Erstbezug - Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in Aspern

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind rasch mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
93A, 96A

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen
>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
.Abstellraum

>1.OG
.Vorraum.
.3 Schlafzimmer - zwei mit Schrankraum
.Bad (Dusche, Wanne)
.separates WC

>KG
.Vorraum
.4 Räume

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rolläden, Klimaanlage, ca. 20,24m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen

KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer

->Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer

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Allgemeines


Objektnummer11448
ImmobilientypHaus

Kosten


Kaufpreis€ 1.249.900,-
Betriebskosten brutto€ 130

Basisdaten


Wohnfläche145.8m2
Grundfläche304.3m2
Kellerfläche66.5m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42
fGEE0.68

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