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1220 Wien, Nähe: Rennbahnweg, Wagramer Straße
€ 1.599.900,- Kaufpreis
Erstbezug: Helle Terrassenwohnung nahe U1 Rennbahnweg
VIDEO: https://youtu.be/TNLdSI0nynI
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
U1, 25A
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume auf zwei Ebenen:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang zur Terrasse
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
>Ebene 2
.Vorzimmer (mit eigenem Ausgang aus dem Lift)
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Wanne, WC).
.Gäste WC.
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 74,2² Terrasse
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Raffstores
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11394 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 1.599.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 311 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 179.36m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 33 |
| fGEE | 0.71 |
1220 Wien
 4 |  122m2 |  2 |  2 |
1220 Wien
| 3 | 108m2 | 1 | 2 |
1220 Wien
| 4 | 122m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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