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1220 Wien, Nähe: Wagramer Straße, Donaustadtstraße, Alte Donau
€ 899.900,- Kaufpreis
Erstbezug - Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe dem Donauzentrum, Uno-City, Alte Donau
LAGE
Shops, Restaurants, Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld. Das Donauzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken
ÖFFIS
26A, 93A, U1
OBJEKT
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse
.Bad (Dusche, WC)
.Gäste WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 25,51m² Terrasse
.Kellerabteil
.Wärmepumpe
.Raffstoren
.ein Garagenplatz kann ebenfalls gekauft werden
BAURECHT-INFO:
.Kosten: € 255,00/ Monat
.Dauer: bis 30.06.2121
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
->Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11389 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 899.900,- |
| Bruttomiete | € 255 |
| Betriebskosten brutto | € 297 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 108.48m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 32 |
| fGEE | 0.73 |
1220 Wien
 4 |  117m2 |  2 |  2 |
1220 Wien
| 4 | 179m2 | 2 | 3 |
1220 Wien
| 4 | 99m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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