Erstbezug: 3 Zimmer + Veranda I nahe Aumannplatz/ Sternwarte I unbefristet

map 1180 Wien, Nähe: Aumannplatz, Gentzgasse

€ 1.218,36 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Besichtigungen: ab sofort
beziehbar: ab 1.10.2023

Hübsche Wohnung in ruhiger Wohnlage unweit der Sternwarte.

LAGE
Die Nahversorgung ist durch die Währinger Straße gewährleistet: Geschäfte, Banken, Post etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel (41, 42, S45) sind leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.großes Vorzimmer mit Fenster
.ca 22m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Veranda
.2 Schlafzimmer (12m², 17m²)
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenboden, Kellerabteil, ca 4,22m² Veranda

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 MM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11386
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 897,-
Bruttomiete€ 986.7
Betriebskosten brutto€ 231.66
Gesamtmiete€ 1.218,36

Basisdaten


Wohnfläche78m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.10.2023
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)120.57
HWB EnergieklasseD
Gültig bis09.02.2022

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