Erstbezug: schönes Haus nahe Rennbahnweg - befristet

map 1220 Wien, Nähe: nahe Gewerbepark Stadlau

€ 4.490,- /Monat

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ERSTBEZUG - 4 Schlafzimmer

VIDEO: https://youtu.be/Wl-zVfDX1i4

LOCATION
Das Haus gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25A, 27A) sowie beste Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

OBJEKT
Das Haus verfügt auf 4 Ebenen über folgende Räume:

>EG:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Abstellraum
.Separates WC

>OG 1:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC)

>OG 2:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
.Bad (Dusche, WC)

>KG
.Vorzimmer
.3 Kellerräume

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Klimaanlage
.2 Terrassen (ca. 34,11m²)
.ein Garagenplatz kann separat angemietet werden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11344
ImmobilientypHaus

Kosten


Betriebskosten brutto€ 170
Gesamtmiete€ 4.490,-

Basisdaten


Wohnfläche160.7m2
Grundfläche269m2
Kellerfläche68.5m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)43
fGEE0.71

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