Erstbezug - Balkonwohnung mit Blick auf die Votivkirche - 5 Jahre befristet

map 1090 Wien, Nähe: Votivkirche, Landesgerichtsstraße

€ 2.659,40 /Monat

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Erstbezug nach Sanierung - Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf die Votivkirche

VIDEO: https://youtu.be/ZBM47zVzJBI

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Uni Wien, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der nahegelegene Votivpark lädt zu schönen Picknicks im Park ein. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken der Stadt.

ÖFFIS
U2, 1, 1A

OBJEKT
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Balkon
.Esszimmer / Schlafzimmer
.separate Küche (nicht ausgestattet) mit Platz für einen kleinen Tisch + Speis
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Lift. Die KÜCHE ist nicht ausgestattet!

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer11262
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.095,-
Bruttomiete€ 2304.5
Betriebskosten brutto€ 354.9
Gesamtmiete€ 2.659,40

Basisdaten


Wohnfläche147m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Küchenein
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseE

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