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1040 Wien, Nähe: Naschmarkt, TU-Wien
€ 1.855,80 /Monat
beziehbar: Juli 2025
Sehr großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und der TU-Wien.
VIDEO: https://youtu.be/C3F5Mn9p0AY
LAGE
Die Wohnlage in Gehnähe zum Naschmarkt, Karlsplatz, TU-Wien ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte befinden sich "ums Eck". Diverse Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
U1, U4, 1, 62
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit Balkon + Klimaanlage
.separate Küche mit Essbereich und Fenster
.2 hofseitige Schlafzimmer - eines mit Balkon
.Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Balkone
.ein Autoabstellplatz ist eventuell verfügbar (€ 130,00/ Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 169,55 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11256 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.422,43 |
| Bruttomiete | € 1564.67 |
| Betriebskosten brutto | € 291.13 |
| Gesamtmiete | € 1.855,80 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 115m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | gut |
| Verfügbar ab | Juli 2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1040 Wien
 3 |  78m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 2 | 65m2 | 1 | 1 |
1040 Wien
| 3 | 133m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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