Erstbezug nahe Josefstädterstraße: 5 Jahre befristet

map 1080 Wien, Nähe: Josefstädterstraße, Rathaus

€ 851,17 /Monat

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Erstbezug: Starterwohnung in ruhiger Lage nahe Josefstädter Straße

VIDEO: https://youtu.be/QsNBUYy3XIc

LOCATION
Shops, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Josefstädterstraße bzw. Lerchenfelderstraße. Der 1.Bezirk ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit der U-Bahn oder anderen Bezirken.

ÖFFIS
2, 46, 13A

OBJEKT
Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und bietet folgende Räume:
.offenes Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer inkl. Einbauschrank
.Bad (Dusche, WC

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Lift

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer11212
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 705,61
Bruttomiete€ 776.17
Betriebskosten brutto€ 75
Gesamtmiete€ 851,17

Basisdaten


Wohnfläche41.48m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)60.5
HWB EnergieklasseC

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