
4020 Linz, Nähe: Schillerpark; Volksgarten, Ordensklinikum
€ 1.461,39 /Monat
saniertes Altbaubüro in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule.
VIDEO: https://youtu.be/a5Kbi0OdNek
LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt.
ÖFFIS
1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73
OBJEKT
Das Büro selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.2 großes Zimmer - straßenseitig
.1 kleineres Zimmer - straßenseitig
.Kitchenette
.Aufenthaltsraum
.1 großes Zimmer - gartenseitig
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste WC
AUSSTATTUNG
Parkett- Fliesenböden, hohe Räume
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung
Allgemeines | |
Objektnummer | 11207 |
Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
Nettomiete | € 921,63 |
Bruttomiete | € 1105.96 |
Betriebskosten brutto | € 355.43 |
Gesamtmiete | € 1.461,39 |
Basisdaten | |
Nutzfläche | 134.63m2 |
Zimmmer | 4 |
Bad | 1 |
WC | 2 |
Alter | Altbau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Etagenheizung |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 53.2 |
HWB Energieklasse | C |
1040 Wien
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1070 Wien
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1040 Wien
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Kontakt
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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